¿Cuál es el precio de aprender inversión inmobiliaria en Colombia? ¿Tienes dinero ahorrado y no sabes en qué invertirlo? ¿Quieres aprender una profesión divertida que te pueda generar ingresos pasivo? Pues estudiar inversión inmobiliaria puede ser lo que necesitas. Si quieres saber cuál es el precio de estudiar esto sigue leyendo nuestro artículo.
¿Qué es la inversión inmobiliaria?
La inversión inmobiliaria es una área del conocimiento en donde una persona compra, se renta o vende bienes raíces. Cuando inviertes en bienes raíces generalmente puedes lucrarte de dos formas: por medio de la valorización del predio y por medio de los arriendos de este.
El primero es muy sencillo. Compras una casa en una buena zona a 200,000,000 pesos COP y la vendes en unos años en 230,000,000 pesos COP.
La segunda es cuando compras una casa y se la arriendas a otra persona por una suma determinada. Esta es una de las formas que en puedes hacer ingresos pasivos por medio de este negocio.
¿Cuál es el precio de aprender inversión inmobiliaria este 2023?
El precio de aprender inversión inmobiliaria de una serie de factores. La institución donde quieras estudiar, si es presencial o virtual y la intensidad horaria.
El precio promedio de estos cursos es de 534 dólares (2,000,000 pesos COP). Este precio puede ser tan bajo 49 dólares (200,000 pesos COP) y tan alto cómo 668 dólares (2,500,000 pesos COP). Estos precios son para clases en línea.
Para estudiar esta disciplina en Colombia podrás elegir de una pluralidad de instituciones reconocidas. Estas son las mejores puntuadas.
NOTA: Es importante que antes de elegir un programa hagas las investigaciones pertinentes. Habla con sus asesores, pregúntale a alguien que ya haya terminado el programa y mira las diferencias entre cada uno de los cursos. En este país existe educación de calidad pero debes ser tú el que se concentre en encontrarla.
1. Universidad del Rosario:
La universidad del Rosario cuenta con un diplomado en inversiones inmobiliarias. Este programa tiene una duración de 52 horas (las cuáles se dividen clases los dias martes, miércoles y jueves de 5 pm a 9 pm). Este programa tiene un costo de 1,570,000 pesos COP (413.49 dólares).
Enlace:
2. Universidad Javeriana:
La universidad del Javeriana cuenta con un diplomado en gestión inmobiliaria. Este programa tiene una duración de 100 horas y es para personas con un entendimiento del tema nivel intermedio. Este programa tiene un costo de 1,990,000 pesos COP (524 dólares).
Enlace:
https://educacionvirtual.javeriana.edu.co/gesti%C3%B3n-inmobiliaria
NOTA: Este curso inició el 15 de marzo de 2022. Así que pregunta por nuevas fechas.
3.Sergio Arboleda:
La universidad Sergio Arboleda cuenta con un diplomado en gestión inmobiliaria. Este programa tiene una duración de 87 horas y es para personas con un entendimiento del tema nivel básico. Este programa tiene un costo de 2,230,000 pesos COP (587 dólares).
Enlace:
4. E Magister:
E Magister es una plataforma virtual que presta servicios educativos. Esta plataforma cuenta con oficinas en México, Colombia, Argentina, Brasil y Europa. E Magister está avalado por la Unión Europea y por el Gobierno Español. Esta plataforma cuenta con un diplomado titulado “Análisis y Gestión de la Inversión inmobiliaria”. Este programa tiene de una duración de 80 horas. Este curso es totalmente virtual y tiene un costo de 2,503,000 pesos COP (660 dólares).
Enlace:
https://www.emagister.com.co/analisis-gestion-inversion-inmobiliaria-courses-es-3528583.htm
¿Por qué deberías aprender inversión inmobiliaria?
El estudio de cualquier materia siempre será algo provechoso, tanto para tu vida cómo para tu carrera profesional. Esta área en especifico trae una serie de beneficios determinados, para nosotros estas son las razones principales por las que deberías aprender inversión inmobiliaria:
1. Es claro que para desempeñar este trabajo es necesario estudiar, pero lo que no es una condición para que la ejerzas es que cuentes con una carrera universitaria. Como lo pudieron ver anteriormente, la mayoría de estos cursos son considerados diplomados o tecnólogos así que podrás entrar en una profesión altamente lucrativa sin atender a la universidad.
2. La inversión inmobiliaria se basa en comprar propiedades, estas son usualmente (no digo siempre porque en el 2008 vivimos la crisis inmobiliaria en Estados Unidos) unas inversiones muy seguras. Generalmente cuando compras un apartamento o casa tu inversión se valorizará y tendrás un activo del que te podrás lucrar por casi toda tu vida.
3. Es una profesión en dónde podrás aprovecharte del crédito y del Estado. Cuando vas a comprar una propiedad inmobiliaria los bancos te prestarán dinero a muy buenas tazas y podrás que comprar casi todo tu bien por medio de un préstamo (usualmente te prestarán entre el 70% y 80% de valor de la casa o apartamento). Esto quiere decir que podrás acceder a un bien de 100,000,000 de pesos COP por sólo 30,0000,000 pesos COP. Aparte de eso, podrás aprovecharte de los programas estatales en los cuáles te subsidiarán parte de ese préstamo, así que si aprovechas esto podrás tener excelentes rentabilidades invirtiendo muy poco.
4. Es una inversión que si la sabes hacer inteligentemente te dará ingresos pasivos por toda tu vida. Si compras una propiedad podrás arrendarla y recibir ingresos pasivos sobre tu inversión. Esto quiere decir que todos los meses te llegará a tu cuenta un dinero sin tú hacer mucho más que estar pendiente de tus arrendatarios.
Si quieres leer más razones por las que deberías estudiar esta profesión lee este artículo:
Fondos de Inversión Inmobiliaria:
Si quieres ganar dinero por medio de los bienes raíces pero no quieres realizar todo el proceso: elegir el bien, firmar contratos, rehabilitar los bienes y tener que tratar con arrendatarios. Existen otras formas en las que puedes invertir tu dinero e igualmente estar en este negocio inmobiliario.
Uno de los métodos principales es este:
Los fondos se inversión inmobiliaria son instrumentos financieros en los cuáles podrás invertir tu dinero para comprar participación en varios proyectos de bienes raíces. Este método de inversión tiene dos diferencias principales a lo que habíamos planteado en los capítulos anteriores:
1. Es una inversión totalmente pasiva. En esta forma de inversión no deberás cobrar arriendos, elegir propiedades o arreglar el predio. Mediante estos fondos sólo deberás dar tu dinero por un tiempo en específico y cobrar anualmente el rendimiento que este te da. Esta forma de inversión es 100% pasiva.
NOTA: Si quieres ver los rendimientos de los Fondos de Inversión Inmobiliaria más populares en Colombia lee este artículo:
2. Los rendimientos son mucho más bajos que haciéndolo tú mismo. Usualmente cuando eres tú el que compra, rehabilita y pone en arriendo el bien podrás ver rendimientos del 15%-20% anual (esto teniendo en cuenta la valorización del bien más el arriendo de este mismo). En estos fondos los rendimientos serán mucho, mucho menores. Estos en promedio te ofrecen de un 6 a un 10% anual en tu inversión y verás tu dinero atado un periodo de tiempo determinado (tú elijes este periodo cuando inviertes en el fondo). Estas rentabilidades son mucho menores a las que esperarías si eres tu el que invierte activamente en bienes raíz.
3. Es una inversión mucho menos riesgosa. Usualmente cuando compras un bien raíz cómo inversión existen una serie de riesgos: que tu propiedad no se venda o no le encuentres arrendatario en mucho tiempo, que tengas que hacerles más arreglos que los presupuestados o que el bien no se valorice cómo tú esperas. Cuando tú inviertes en un Fondo de Inversión Inmobiliaria piensa en que estas invirtiendo en decenas y decenas de apartamentos, bodegas y oficinas. Al haber más propiedades, el riesgo es mucho menor para ti ya que si por ejemplo uno de estos bienes no encuentra arrendatario los otros bienes mitigaran un poco las perdidas.
¿Quieres de aprender inversión inmobiliaria?
Si quieres una opción más económica para aprender de este apasionante tema y no quieres gastarte millones de pesos en esa educación te recomendamos este curso. Ahí podrás aprender desde lo más básico a lo más complejo de cómo invertir y hacer dinero mediante bienes raíces.
Podrás aprender:
- Como invertir tu dinero en los mejores inmuebles del mercado.
- Cómo calcular el valor comercial de un inmueble objetivamente.
- Conocerás los errores más frecuentes a la hora de Invertir en Bienes Raíces
- Aprenderás en detalle cuales son los secretos del éxito del negocio inmobiliario para inversionistas y agentes de bienes raíces.
- Tendrás las herramientas para emprender su propio negocio inmobiliario.
- Conocerás las mejores herramientas del comercio online Inmobiliario que lo llevarán a aumentar el tráfico online a tus inmuebles para tener mayor cantidad de ventas.
- Tendrás clara la mejor línea de negocio inmobiliario que deseas emprender y con las herramientas suficientes para que puedas consolidarte como un exitoso inversionista y agente inmobiliario.
¿Estás de acuerdo con nuestro precio? Cuéntanos en nuestros comentarios.
